Эксперт Мария Ермилова заявила, что рынок жилья в настоящее время находится под влиянием геополитического фактора.

доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Ермилова сообщила, что население в настоящее время изымает свои финансовые сбережения из банков и массового вкладывает в альтернативные варианты, среди которых и недвижимость. Этот процесс уже спровоцировал рост цен, чему способствует и сокращение предложения из-за волатильности валютного курса национальной валюты. С другой стороны, так как стоимость ипотеки возросла, сократился и спрос, что приводит к уменьшению стоимости недвижимости.

Специалист департамента стратегических исследований Total Research Николай Вавилов отметил, что более восьмидесяти процентов покупок недвижимости осуществляется с помощью заемных средств, и с учетом выросших с пандемийных времен цен и отсутствии роста реальных располагаемых доходов населения жителей страны обслуживать ставки по двадцать процентов годовых покупатели просто не способны. Поэтому на несколько месяцев рынок вторичной недвижимости фактически был в замороженном состоянии, сделок будет в несколько раз меньше, чем в начале года, сообщает агентство Прайм.

Напомним, что ранее АБН сообщало, что рынок недвижимости дестабилизирован избытком спроса.