Элитная недвижимость в Российской Федерации демонстрирует значительное удорожание. В первую очередь это касается вторичного рынка жилья.

Российские загородные дома элитного класса значительно выросли в цене на вторичном рынке. Это случилось из-за валютной нестабильности рубля и доллара, на фоне военной спецоперации в Украине. О ситуации сообщает «Ъ».

С начала 2022 года элитная загородная недвижимость поднялась в цене на 28 %, а участки под неё – на 11 %. Средняя цена премиального жилого дома, площадью около 727 квадратных метров, равняется на данный момент 202 млн рублей. Год назад, при большей площади (758 «квадратов»), такие дома обходились покупателям в 193 млн рублей.

Желающих купить столь дорогую недвижимость в России стало значительно меньше. Так как стоимость аналогичных объектов на первичном рынке жилья практически не изменилась (+2-4 %), эксперты связывают уменьшение спроса на «вторичку» исключительно с валютными колебаниями, так как расчёты за элитные коттеджи производятся в валюте.

Информация подтверждается и статистикой – за 2022 год в России продали 283 объекта элитной, частной недвижимости, что на 16 % меньше, чем осенью-зимой 2021 года.