Агентство недвижимости ЦИАН заявило, что арендовать жилье в России в три раза выгоднее, чем покупать в ипотеку.

Аналитики ЦИАН провели исследование, в котором оценили преимущества аренды над жилищными кредитами. Как сообщает «Лента.ру» со ссылкой на итоги исследования, оказалось, что аренда жилплощади на текущий момент может быть в три раза выгоднее, чем ипотека.

Специалисты сравнили среднюю стоимость аренды однокомнатной квартиры на вторичном рынке с ежемесячным взносом по 22-летнему кредиту на аналогичную недвижимость в 24 крупных городах России. Выгода оказалась на стороне аренды — причем еще до повышения ставки ЦБ до 20%.

Начиная с весны 2022 года ипотека стала недоступна для большинства россиян из-за резкого роста ставок. Так, в апреле 2022 года средняя арендная ставка в стране составляет всего 33 процента от от платежа по жилищному кредиту. Взнос по ипотеке стал более чем на 10 тысяч рублей выше в сравнении с арендой, причем это не зависит от города — такой разброс наблюдается даже в глубинке.

По оценкам ЦИАН, наименее выгодно покупать квартиру в Москве — там ипотека оказалась на 112 тысяч рублей дороже аренды. Это почти в три раза больше, чем было до повышения ставки в апреле.