Центробанк РФ объявил о снижении ключевой ставки с 20 % до 17 %. По мнению специалиста Радченко, эта мера не поможет стагнирующему рынку недвижимости в России.

Несмотря на то, что снижение ключевой ставки вызовет и определённое уменьшение ставок по ипотеке, ситуации это никак не поможет. Об этом заявила президент Международной академии ипотеки Ирина Радченко, в беседе с агентством «Ридус».

«Температура у больного была 40 градусов, сейчас она — 39. Есть, конечно, какой-то прогноз на улучшение, но ситуация все равно нездоровая. Даже 17% — это ненормальная ключевая ставка для страны. У народа для ипотеки, для кредита попросту нет денег. Инфляция бешеная. Если граждане раньше тратили на продукты тысячу рублей, а теперь две, то из каких средств им брать кредит?», – задаёт риторический вопрос Радченко.

Ранее зампред правительства РФ Марат Хуснуллин заявлял о том, что чиновниками рассматривается возможность выдачи ипотеки не только на новостройки, но и на вторичное жильё. По мнению Радченко, это также не поможет рынку недвижимости, так как даже ипотека под 12 % слишком дорога для россиян. В качестве примера комфортного кредитования эксперт привела европейский опыт, где ипотека выдаётся под 1,5-3 %.

«Брать ипотеку с двузначными числами — это брать на себя повышенные риски в эпоху неуверенности на рынке труда. Даже если процентная ставка станет 12%. Сейчас период выживания, а не улучшения жилищных условий», – заявила Радченко.

По мнению собеседницы агентства, никакие меры не помогут простимулировать потребительский спрос у россиян в текущих условиях, кроме увеличения реальных доходов граждан. Противоположной точки зрения придерживается профессор финансов Российской экономической школы Алексей Горяев, заявивший о том, что снижение ключевой ставки сделает ипотеку выгоднее, и это привлечёт новых заёмщиков.