Москва. По итогам 2022 года спрос на склады в Москве и Московской области может сократиться почти в четыре раза, составить 700 тыс. кв. метров, считают в Commonwealth Partnership.

Фото: pxhere.com

Последний раз такой низкий показатель был зафиксирован в 2009 году, когда было куплено и арендовано 645 тыс. кв. метров, сообщает «Коммерсантъ».

В Nikoliers также ожидают сокращения спроса до 0,7–1 миллиона метров. В Knight Frank Russia и IBC Real Estate полагают, что спрос может снизиться до 1,2 миллиона.

Высокий спрос на складскую недвижимость был достигнут в 2020-2021 годах — 2,3 млн и 2,7 млн кв. метров соответственно.

Это было связано с активным развитием интернет-торговли.

Снижение спроса на склады объясняется тем, что сейчас у импортеров нет возможности использовать прежние каналы поставок, а новые они еще не создали, пояснил гендиректор Ориентира Андрей Постников.

Некоторые западные арендаторы логопарков, занимающие более более 1,5 млн кв. метров (около 8% от всего объема рынка в Москве и Подмосковье), приостановили свою деятельность в РФ.