В этом году в России стали выставлять на продажу апартаменты в подвалах, на цокольных и антресольных этажах зданий.

На первичном рынке недвижимости в крупных городах появилось очень много таких предложений, сообщают «Известия».

Так, в Москве построено пять жилых комплексов, расположенных в Юго-Западном, Западном, Восточном и Северо-Восточном округах. Это реализованные частными инвесторами проекты реконструкции зданий. В этих домах продаются апартаменты в подвалах площадью 11,8–33,2 кв. метра. В некоторых апартаментах нет окон, сообщают представители риелторской компании «Метриум».

Стоимость подобных апартаментов варьируется от 1,43 до 7,99 млн рублей, что на 21-40% дешевле, чем аналогичные варианты на обычных этажах.
Также в таких домах имеются предложения и на антресольных этажах. Там 11 кв. м стоят 3,8 млн рублей. Антресоли являются вторым этажом, построенным внутри одного помещения.

Эксперты рынка считают, что рынок апартаментов оптимизируется, чтобы снизить стоимость жилья в эконом-сегменте. Подвальные помещения могут пользоваться большим спросом для сдачи в аренду.

Однако некоторые аналитики отмечают, что у такого жилья есть и определенные проблемы. Дело в том, что застройщики перекрывают доступ к коммуникациям управляющим компаниям, так как такое жилье становится частной собственностью.