Московская область. В Подмосковье упал спрос на покупку элитных загородных домов.

Фото: pxhere.com

Так, в июле этого года спрос на дорогостоящие коттеджи по сравнению с серединой лета прошлого года снизился на 15,7%, а по сравнению с июлем 2020 года — на 7%.

Об этом со ссылкой на экспертов сообщает «Лента.ру».

За период с января по июль 2022 года спрос упал на 13,6% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Падение спроса эксперты связывают с дефицитом предложений.

За последние два года на рынке элитного загородного жилья появилось всего несколько поселков на двести домов. Этого количества недостаточно, чтобы удовлетворить потребности целого региона и Москвы. Кроме того, запускать новые проекты для девелоперов стало проблематично.

Вторая причина снижения спроса — это скачки курса валют, так как элитные загородные дома часто продают в долларах.

Кроме того, изменились требования покупателей к инфраструктуре. Многие хотят купить дома, чтобы проживать в них круглый год, поэтому им необходимы соответствующие условия (отопление, канализация, электричество, интернет), инфраструктура (в частности, наличие магазинов) и транспортная доступность.