Московская область. В подмосковном аэропорту Жуковский разгорелся юридический конфликт между управляющей компанией АО «Рампорт Аэро» и оператором магазинов беспошлинной торговли ООО «Тревэл Ритейл Домодедово».

Фото: пресс-служба аэропорта Жуковский

Как сообщает «Интерфакс», обе стороны подали иски в Арбитражный суд Московской области, оспаривая условия договора аренды, заключенного в 2016 году, когда аэропорт только начал свою работу.

В апреле 2025 года оператор магазинов беспошлинной торговли ООО «Тревэл Ритейл Домодедово» (ТРД) обратился в суд с требованием взыскать с «Рампорт Аэро» долг в размере $5,45 млн за неисполнение обязательств по договору аренды, а также расторгнуть соглашение. Заседание по этому делу назначено на 16 июня. В ответ представитель «Рампорта» заявил, что иск ТРД стал реакцией на их собственное обращение в суд, поданное в феврале. В этом иске «Рампорт Аэро» требует пересмотреть условия договора, считая их изначально несправедливыми. Суд рассмотрит это дело 9 июня.

По словам представителя ТРД, иск о взыскании долга — вынужденный шаг, вызванный действиями «Рампорта». Компания подчеркивает, что открыта к мирному урегулированию спора, если предложения будут учитывать ее интересы. В то же время «Рампорт Аэро» утверждает, что договор изначально содержал манипулятивные условия, которые усугубились из-за внешних факторов, таких как пандемия COVID-19 и санкции недружественных стран.

Договор аренды, ставший предметом спора, был подписан на этапе становления аэропорта Жуковский, когда в проекте участвовали иностранные инвесторы, включая литовскую Avia Solutions Group. После их выхода в 2018 году и перевода активов в российскую юрисдикцию в 2024 году менеджмент аэропорта неоднократно пытался пересмотреть соглашение. «Рампорт» предлагал компромиссные решения, но достичь согласия с ТРД не удалось.

Представитель «Рампорта» отметил необычность ситуации: в суде одновременно рассматриваются два дела с одинаковым предметом, что создает юридический казус. Компания выражает надежду, что разбирательство поможет упорядочить претензии и минимизировать риски, связанные с иностранной юрисдикцией ТРД. Оператор Duty Free зарегистрирован на Кипре, который считается недружественным государством, а его владельцем является кипрская Rubis Holdings Limited, связанная с немецкой Gebr. Heinemann и гражданином Азербайджана Аразом Мехдиевым.

ООО «Тревэл Ритейл Домодедово» управляет 22 магазинами Sky Duty Free в пяти российских аэропортах. В 2024 году выручка компании выросла на 64%, достигнув 3,8 млрд рублей, но из-за роста себестоимости продаж и коммерческих расходов ТРД получила убыток в 39 млн рублей.

«Рампорт Аэро», в свою очередь, в 2024 году показала чистую прибыль в 108 млн рублей против убытка в 615 млн рублей годом ранее. Выручка компании составила 1,4 млрд рублей, а пассажиропоток аэропорта Жуковский вырос на 3%, до 1,5 млн человек.

Судебный спор между «Рампорт Аэро» и ТРД может повлиять на дальнейшую работу магазинов Duty Free в аэропорту Жуковский. Обе стороны выражают готовность к компромиссу, но пока разногласия остаются неурегулированными. Эксперты отмечают, что исход дела может стать прецедентом для других аэропортов, где операторы сталкиваются с аналогичными проблемами, связанными с иностранными контрагентами и санкционным давлением.

Как ранее сообщало АБН24, сейчас аэропорт «Жуковский» — самый незагруженный рейсами аэропорт Московского авиаузла. В начале апреля было сокращено еще 3 рейса и теперь самолеты летают только в 19 направлении. Еще зимой таких было 22.