Москва. На рынке новостроек Москвы за третий квартал этого года доля квартир по переуступке выросла на 33%. Такие данные приводят аналитики ИНКОМ-Недвижимость.

Фото: pxhere.com

Такие квартиры пользуются спросом у покупателей, так как они стоят на 10-15% дешевле, чем у застройщика и подходят под программу семейной ипотеки. Кроме того, при покупке таких квартир у покупателя есть возможность выбора с точки зрения планировки и других характеристик, так как обычно интересные предложения к окончанию строительства дома уже распроданы.

В старой Москве на рынке новостроек на продажу выставлены 37,09 тыс. лотов, в новой — 10,39 тыс. С января 2023 года предложение расширилось на 9,7% и 9,9% соответственно.

Один «квадрат» в старомосковских новостройках в среднем стоит 380,3 тыс. рублей, что на 11,3% дороже, чем было в начале года. В ТиНАО 1 кв. метр стоит 233,1 тыс. рублей (+0,9% по сравнению с началом года).

Среднестатистическая квартира в старой Москве стоит 20,91 млн рублей. Это на 13,1% дороже, чем было в начале года. В новой Москве квартира в среднем стоит 11,08 млн рублей (+0,7% с начала года).

По словам представителей компании, в проектах на начальной стадии строительства минимальная доля квартир по переуступке составляет 1-2%. По мере готовности объекта стоимость квартир повышается, на завершающем этапе она увеличивается на 10-15%.