Москва. В Москве наблюдается высокий спрос к квартирам в новостройках, которые находятся на ранних стадиях строительства. 

Фото: freepik.com

По данным «Коммерсантъ», за год предложение подобных объектов уменьшилось почти на треть. Аналитики «НДВ Супермаркет недвижимости» вычислили, что доля квартир в зданиях, находящихся на начальных этапах строительства — в общем объеме предложения на первичном столичном рынке уменьшилась с 37,5% в октябре 2022 года до 25,2% в октябре 2023 года.

В связи с дефицитом предложения цены на квартиры в зданиях на начальных этапах строительства растут быстрее, чем в уже готовых новостройках. 

Согласно данным «НДВ Супермаркет недвижимости», как пишет «Коммерсантъ», стоимость «квадрата» в котлованах выросла за год на 26,8%, в то время как в сданных домах — на 14,7%.

В то время как уже построенные дома сталкиваются с увеличением непроданных предложений, информация от «Метриум» указывает на рост на 41,4% доступных лотов в таких объектах по сравнению с предыдущим годом. Это обстоятельство объясняется стремлением инвесторов избегать готовых объектов.