Москва. По данным на начало апреля 2023 года объем нераспроданного жилья в Москве составил 10 млн кв. метров. Общий объем строящегося жилья составил 16,2 млн кв. метров.

Фото: Baltphoto.ru

Об этом со ссылкой на данные «Дом.РФ» сообщает РБК.

8,3 млн кв. метров — это квартиры комфорт-класса, 42% из них (3,4 млн кв. метров) не проданы, 17% (1,5 млн кв. метров) находятся в запасе застройщиков.

Объем квартир бизнес-класса и элитного класса составляет 7,9 млн «квадратов» от общего объема строящегося жилья. В этом сегменте не проданными остаются 47% (3,7 млн «квадратов»), в запасе застройщиков так же 17% (1,3 млн «квадратов»).

Доля нераспроданного жилья в бизнес- и элитном классе выше из-за высокой стоимости 1 кв. метра. Также в данных сегментах сложнее оформить ипотеку.

По оценке компании «Метриум», нераспроданное жилье в Москве при текущем уровне спроса можно продать в течение 2,5 лет.

Данный показатель не указывает на перегрев рынка, так как большинство корпусов будут введены в 2024–2025 годах, пояснил эксперт.