Москва. По итогам второго квартала 2023 гола объем сделок на рынке складов в Москве составит не менее 700 000 квадратных метров, что будет рекордным результатом в истории рынка.

neohim.com

По словам аналитиков компании CORE.XP, по итогам первого полугодия было заключено сделок на более 1,2 млн квадратных метров складских помещений, что превысило годовой объем 2015-2017 годов.

Вместе с тем высокий спрос привел значительное уменьшение объемов свободных площадей, доля которых в предложении составила 0,9%. Свободными остаются только 169 000 квадратных метров, в том числе субарендные предложения. Это один из самых низких показателей за последнее десятилетие.

В связи с невозможностью реализовать крупные запросы в нынешнем предложении эксперты CORE.XP прогнозируют увеличение числа и объемов сделок по типу build-to-suit («строительство под клиента»). Их объем по итогам 6 месяцев 2023 года составил 295 000 квадратных метров (25%) и в рамках года будет расти.