Москва. Центробанк РФ ужесточил требование к ипотеке.

Фото: Baltphoto.ru

Так, с 1 июня были изменены надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Чтобы банк не применял надбавки первый взнос должен составлять не менее 20%, а с 1 января следующего года — минимум 30%. Таким образом, банки увеличат первоначальный взнос или повысят ставки.

Нововведение приведет к падению спроса на квартиры, считает руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы», член Московского регионального отделения «Деловой России» Екатерина Никитина.

По мнению эксперта, в Москве жилье подешевеет на 3-5%.

В первую очередь пострадают застройщики, у которых минимальный первоначальный взнос был основным преимуществом, отметила Никитина.

Цены на квартиры будут снижаться постепенно. Первое снижение цен ожидается через 3-4 месяца.

Постепенное повышение размера первого взноса — до 20% с 1 июня, а через полгода еще на 30% – положительно отразится на рынке, и покупатели, и застройщики смогут за это время перестроиться, сообщает РИАМО.