Москва. Московские девелоперы начали сокращать вывод на рынок нового жилья, чтобы не допустить затоваривания.

Фото: pxhere.com

Об этом сообщают «Интерфакс».

За первое полугодие этого года объем предложения на рынке новостроек Москвы вырос всего на 1%, до 71,6 тыс. В массовом сегменте количество уменьшилось на 14%, до 22,5 тыс. За первое и второе полугодие 2022 года объем предложения вырос на 26%.

В других сегментах количество квартир на продажу не уменьшилось, однако темпы роста предложения стали замедляться. В сегменте бизнес-класса за первое полугодие количество лотов выросло на 10,5%, а за аналогичный период прошлого года количество лотов увеличилось на 14%, а во втором полугодии — на 23%.

Количество квартир премиум-класса на рынке увеличилось на 6,6%, а за первые шесть месяцев прошлого года — аж на 51%. В сегменте элитных квартир количество лотов увеличилось на 1,7%.

Количество предложений заметно выросло только в новой Москве. В настоящее время там выставлено на продажу 19,9 тыс. квартир и апартаментов разных классов. Это на 10,3% больше, чем в конце прошлого года.

Причем за год значительно выросла доля нераспроданных квартир — с 22% до 44%. В связи с этим девелоперы решили придержать часть квартир и снизить темпы вывода новых квартир на рынок. Сохранение темпов прошлого года могло привести к затовариванию, которое может спровоцировать резкое снижение цен.