Московская область. С января по июль 2026 года собственники 2,1 тысячи наделов в Московской области воспользовались правом смены вида разрешенного использования (ВРИ). Эта процедура принесла региональной казне свыше 981 миллиона рублей.

Фото: magnific.com

Как пояснил министр имущественных отношений Подмосковья Алексей Натаров, корректировка ВРИ напрямую влияет как на экономическую привлекательность земли, так и на спектр допустимых действий с ней. От этого параметра зависят налоговые ставки, возможность возведения построек и общий функционал территории. В большинстве случаев изменить целевое назначение можно без финансовых затрат — исключение составляют ситуации, когда новый ВРИ предполагает возведение жилья.

Для запуска процедуры владельцу необходимо удостовериться, что в его муниципалитете действуют утвержденные правила землепользования и застройки. Далее следует подобрать подходящий вид из официального перечня и направить заявление в Росреестр через любой офис МФЦ.

Предварительный расчет суммы, которую придется заплатить за смену ВРИ, доступен онлайн — через специализированный сервис «Предоставление расчета размера платы за изменение ВРИ земельного участка» на областном портале Госуслуг. После регистрации заявления заявитель в течение 12 рабочих дней получает уведомление с итоговой суммой и банковскими реквизитами. Окончательное внесение изменений в Единый госреестр недвижимости происходит только после подтверждения оплаты.

Ранее АБН24 сообщало о том, что китайские миллионеры скупают элитное жилье в Подмосковье.