С октября 2025 года Банк России вводит количественные ограничения на ипотеку в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и по потребительским кредитам под залог недвижимости. Мера направлена на снижение рисков просрочек среди заемщиков с высокой долговой нагрузкой, сообщили в пресс-службе регулятора.

Фото: cbr.ru

В ЦБ пояснили, что решение принято из-за высокой доли заемщиков с чрезмерной долговой нагрузкой в этих сегментах. Так, во втором квартале 2025 года в ИЖС доля кредитов с показателем долговой нагрузки свыше 80% составила 30%, а в потребкредитах под залог недвижимости — 46%.

Также Банк России сохранит текущие лимиты по ипотеке на готовое и строящееся жилье, а с 1 сентября снизит макропруденциальные надбавки по займам на строящееся жилье и по новым необеспеченным потребкредитам. По данным ЦБ, доля просрочки свыше 30 дней на третий месяц после выдачи кредита наличными снизилась до 1,6% в апреле 2025 года.

Ранее АБН24 рассказывало, как спасти сбережения и заработать на вкладе. После снижения ключевой ставки до 18% банки начали пересматривать доходность по депозитам, но еще есть предложения с выгодными условиями.