Установка видеокамеры на частном участке — распространенная мера защиты имущества. Но когда объектив захватывает соседскую территорию, это может привести в суд. Управляющий партнер юридического бюро Дмитрий Кваша рассказал АБН24, в каких случаях камера становится нарушением закона, как избежать конфликта и что делать, если претензии уже поступили.

Фото: freepik.com

В последнее время участились споры между соседями из‑за камер видеонаблюдения, установленных на частных участках. Ситуация типична: один собственник ставит камеру для безопасности, другой видит в этом угрозу приватности.

Что говорит закон?

По словам управляющего партнера юридического бюро Дмитрия Кваши, владелец камеры вправе снимать свою территорию, своих родственников, гостей и общественную зону, если речь идет о проезжей части у въезда. Но здесь есть некоторые оговорки. Эксперт рекомендует устанавливать камеру таким образом, чтобы она не захватывала частную собственность соседей — их участок, дом или двор.

«Если в камеру попадают третьи лица, то вы должны об этом их предупреждать, поскольку это расценивают, как вторжение в личную жизнь. Вы снимаете человека, и он должен понимать, что его лицо где-то может потом фигурировать. Таким образом, это нарушение закона, его частной жизни. Поэтому здесь весьма обосновано требование убрать мобильность, чтобы камера не снимала все, что происходит на участке соседа», — отмечает эксперт.

Как избежать конфликта?

Юрист выделил ключевые шаги при установке камеры. Прежде всего необходимо проверить угол обзора и убедиться, что объектив не «заходит» на соседский участок. Также стоит учитывать общие конструкции. Если камера крепится на общем заборе, важно проверить, что она не создает физических неудобств, таких как шум. И первое, что необходимо сделать перед установкой, — предупредить соседей. Хотя официальное согласие не требуется, диалог поможет избежать претензий. Например, можно показать настройки камеры и доказать, что она не снимает чужую территорию.

Что делать, если сосед недоволен?

Если владелец соседнего участка считает, что камера нарушает его приватность, не стоит самостоятельно демонтировать устройство и изымать карту памяти или другие компоненты, предупредил специалист. Такие действия могут быть квалифицированы как самоуправство или кража.

«Чтобы решить все вопросы в правом поле, необходимо писать соответствующие жалобы. Как правило, все это делается через сотрудников полиции, которых необходимо уведомить. Если мы говорим про СНТ, либо какие-то коттеджные поселки, то, соответственно, эту жалобу также необходимо зафиксировать в администрации, в управлении СНТ, либо администрации коттеджного поселка», — добавил юрист.

И уже в крайнем случае, резюмирует Дмитрий Кваша, можно подать иск в суд. Судебная история может завершиться запретом на использование камеры или требованием скорректировать ее положение.

На моральную компенсацию сильно рассчитывать не стоит, предупреждает эксперт. Суды редко назначают крупные выплаты: вместо заявленных 500 тыс. рублей истец может получить 5–10 тыс.

Совет для мирного решения

Лучший способ избежать конфликта — досудебное урегулирование.

«Подойдите к соседу и спокойно объясните ситуацию. Сказать, что вы понимаете его опасения, но ваша камера настроена так, что не снимает ваш участок. И предложить проверить это вместе. Если же объектив действительно захватывает чужую территорию, лучше скорректировать его положение. Агрессия только усугубит проблему», — уверен юрист.

Дмитрий Кваша заключил, что установка камеры на частном участке законна, но требует внимательного подхода к настройкам и коммуникации с соседями. Соблюдение баланса между личной безопасностью и правом на приватность поможет избежать судебных разбирательств и сохранить добрососедские отношения.