Приобретение однокомнатной квартиры в новостройке на рыночных условиях в 2026 году стало серьезным финансовым испытанием. Средний ежемесячный платеж по ипотеке в российских мегаполисах превысил отметку в 110 тыс. руб.
Фото: flickr.com
Такая цифра обусловлена не только высокими ценами на первичное жилье, но и значительными процентными ставками — на начало марта они держатся в районе 20% годовых. Несмотря на постепенное снижение ставок, рынок остается крайне дорогим для большинства граждан.
Четыре крупнейших мегаполиса России демонстрируют показатели, значительно превышающие средние значения. Безусловным лидером является Москва: средняя стоимость однушки здесь достигает 21,5 млн руб., что вынуждает заемщиков отдавать банку почти 292,2 тыс. руб. ежемесячно.
Как сообщил РБК, в среднем однокомнатная квартира на первичном рынке столицы стоит на начало марта 2026 года 21,5 млн руб.
На второй позиции расположилась Казань — платеж здесь составляет 163,1 тыс. руб. Замыкает тройку Санкт-Петербург с показателем 144,1 тыс. руб. Примечательно, что именно в северной столице фиксируются самые скромные площади однокомнатных квартир — всего 32,2 кв. м. Завершает список городов с платежами выше среднего Нижний Новгород — 118,2 тыс. руб.
В 12 остальных городах-миллионниках ситуация выглядит иначе: платеж там не превышает 100 тыс. руб. В девяти из них, включая Краснодар, Екатеринбург, Новосибирск и Красноярск, расходы на ипотеку варьируются от 80 до 100 тыс. руб. Интересно, что Красноярск лидирует по площади однушек, там метраж квартиры превышает 40 кв. метров.
Наиболее комфортные условия для заемщиков сложились в Ростове-на-Дону и Воронеже — там платеж составляет 77,5 тыс. руб. Рекордсменом по доступности стал Волгоград. Благодаря самой низкой средней стоимости жилья среди миллионников, ипотечная нагрузка в этом городе составляет 66,6 тыс. руб. в месяц — это почти в четыре раза меньше, чем в Москве.
Ранее в АБН24: эксперты правительства Москвы объяснили, как защитить себя от мошенников при покупке жилья. Для безопасности сделки необходимо тщательно проверить историю объекта и строго следовать установленной схеме действий.
