ЦБ ужесточил лимиты по нецелевым потребкредитам под залог недвижимости. Финансовый аналитик и специалист по финансовому планированию Александр Слоик рассказал АБН24, почему ужесточение лимитов — закономерный шаг в ответ на ухудшение статистики по невозвратам.

Фото: freepik.com

Новые лимиты будут применяться по вложенной схеме — с учетом показателя долговой нагрузки заемщиков. Это означает, что банки смогут выдавать такие кредиты только тем клиентам, чей уровень долговой нагрузки укладывается в установленные регулятором рамки. По мере роста долговой нагрузки ЦБ вправе вводить все более строгие ограничения, чтобы снизить риски невозвратов и стабилизировать рынок розничного кредитования.

Как сообщают авторы инициативы, причина введения новых лимитов заключается в заметном росте доли просроченных кредитов. Так, на 1 апреля 2026 года она достигла 6,1% против 3,6% годом ранее. Новые лимиты будут действовать по вложенной схеме с учетом показателя долговой нагрузки.

«Выдача кредитов регламентирована Федеральным законом и Центральным банком РФ. Регулятор вправе ограничивать выдачу займов при определенных показателях долговой нагрузки — и чем она выше, тем жестче могут быть меры. Текущий показатель в 6,1% как раз стал основанием для ужесточения требований. При этом банкам не придется кардинально менять скоринговые модели — по сути, просто сужается «вилка» условий, при которых возможно одобрение кредита. Жесткие критерии означают, что меньшее число потенциальных заемщиков будет им соответствовать. Как следствие, объемы выдачи нецелевых кредитов под залог недвижимости снизятся», — уточнил специалист.

По мнению эксперта, такой подход позволит сбалансировать риски на рынке кредитования без радикальной перестройки внутренних процессов банков. Принятые меры помогут снизить системные риски на рынке розничного кредитования и повысить устойчивость банковской системы в условиях растущей долговой нагрузки населения.