Калининградская область. Государственная экспертиза одобрила проект строительства бизнес-парка «Рубин» в Зеленоградском районе. Информация об этом размещена 25 июня в ГИС «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».
Фото: freepik.com
Экспертной организацией является Государственное автономное учреждение Калининградской области «Центр проектных экспертиз и ценообразования в строительстве». Проектную документацию подготовило ООО «ЭкспертПроектРеставрация».
Строительство предусмотрено на участке 7,7 гектара с кадастровым номером 39:05:051215:443. Земля находится в частной собственности с видом разрешенного использования — производственная деятельность. Кадастровая стоимость — 16,158 млн рублей.
Застройщиком является ООО «Калининград39» с основным видом деятельности «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе». По сведениям ЕГРЮЛ, учредителем и генеральным директором является Евгений Белозерцев с ИНН Сахалинской области.
По данным Rusprofile, он является руководителем пяти и учредителем четырех организаций, а также индивидуальным предпринимателем. По итогам 2025 года компании Белозерцева показали нулевую выручку при убытке в 10 млн рублей.
Территория будущего бизнес-парка «Рубин» находится рядом с действующим Индустриальным парком «Храброво», который находится под управлением Корпорации развития Калининградской области. В марте 2026 года госэкспертиза одобрила проект строительства дороги к бизнес-парку.
Ранее СМИ сообщали, что инвестиции в создание бизнес-парка «Рубин» составят свыше 630 млн рублей. В том числе 350 млн из федерального бюджета, 87,5 млн рублей — из регионального, 200 млн рублей должна вложить компания «Калининград39».
Формат бизнес-парка подразумевает здание с помещениями в аренду. По словам Евгения Белозерцева, клиентами нового бизнес-парка должны стать компании малого и среднего бизнеса, которые не заинтересованы в строительстве собственных производственных корпусов.
По расчетам регионального правительства, к 2030 году резидентами нового бизнес-парка могут стать 12 структур малого и среднего предпринимательства.
