Эксперты в беседе с изданием «Аргументы и факты» заявили, что стоимость жилой недвижимости в РФ могут резко снизиться в 2023 году.

Уточняется, что срок действия программы льготного ипотечного кредитования в стране истечет 31 декабря 2022 года и продлевать ее в прежнем виде не планируют, так как, по мнению Министерства финансов РФ и Центробанка России, это навредит банковскому сектору и рынку жилья.

Доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко заявил, что в прошлые годы на фоне доступных ипотечных ставок увеличились продажи квартир в новостройках. Но это спровоцировало рост цен на недвижимость, который превысил увеличение доходов граждан.

В 2022 году на фоне повышения процентных ставок по ипотеке на рынке жилья наблюдался отток покупателей, и он может усилиться в 2023 году, когда перестанет действовать льготное ипотечное кредитование. В результате квартиры могут подешеветь сразу на 5%-7% или даже 10%.

По словам коммерческого директора финансового маркетплейса Ярослава Баджурака, надеяться на продление действия льготной ипотеки не следует. При этом, чтобы заинтересовать россиян квартирами в новостройках, девелоперам придется снижать цены на 15%-20%.

Доцент кафедры национальной экономики РУДН Сергей Зайнуллин отметил, что в настоящее время даже те граждане, у которых есть денежные средства на приобретение жилья, заняли наблюдательную позицию, чтобы дождаться снижения цен и прекращения периода нестабильности. Поэтому в 2023 году покупательская активность продолжит снижаться, на фоне чего жилье подешевеет.