В Комитете Госдумы РФ по строительству и ЖКХ предложили запустить в России новую программу льготного ипотечного кредитования под 5% для всех. Телеканал «360» в беседе с экспертами выяснил недостатки и достоинства такой инициативы.

Фото: официальный сайт Мэра Москвы

По словам риелтора Ивана Солдатенкова, лучше бы парламентарии подстегнули рынок вторичного жилья, а новая инициатива может привести к возникновению ипотечного пузыря. Ведь некоторые граждане не смогут выплачивать ипотеку даже под 5%.

Банк России также скептически отнесся к идее депутатов, так как новая льготная ипотека приведет к повышению ключевой ставки, меньшей доступности кредитов для других заемщиков, включая предпринимателей и компании.

Риелтор Константин Барсуков отметил, что предложенная мера является популизмом. Так как ипотека под 5% для всех спровоцирует ажиотаж на рынке недвижимости и рост цен. Кроме того, граждане, которые ранее брали ипотеку под 9%-10%, будут просить о рефинансировании. Поэтому эксперт предложил установить льготную ставку на уровне 9%, то есть более приближенно к рыночным реалиям.