В начале 2023 года россияне стали реже интересоваться покупкой жилья — спрос на покупку
строящихся и готовых квартир в стране упал примерно на 20-30%.

Фото: Baltphoto.ru

Об этом со ссылкой на экспертов по недвижимости сообщают «Известия».

По данным федеральной компании «Этажи», активность на рынке новостроек в России по сравнению с декабрем 2022 года снизилась на 32%, а на вторичном рынке — на 42%. Аналогичные данные приводят эксперты девелоперской компании и «Авито Недвижимости».

По словам коммерческого директора ГК «Основа» Игоря Сибренкова, снижение покупательской активности вполне объективная ситуация. После рекордных объемов продаж в 2021 — начале 2022-го последовал спад, и в настоящее время продажи снижены примерно на треть.

Еще один фактор, препятствующий росту продаж жилья, это повышение ставок по ипотеке — как базовых, так и по субсидированных программам, добавил эксперт. Так, с 1 января ставка по льготной ипотеке на жилье в новостройках выросла с 7% до 8% годовых. Впервые такие кредиты начали выдавать весной 2020 года со ставкой 6,5% годовых.

Руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс» Анна Терехова отметила, что снижение спрос на новостройки в России связано в том числе и с ограничением ЦБ РФ выдачи околонулевой ипотеки, которую девелоперы предоставляли совместно с банками.