Центробанк РФ предложил альтернативу ипотеке. Речь идет о лизинге жилья — долгосрочной аренде с возможностью выкупа в дальнейшем.

Фото: pxhere.com

Об этом со ссылкой на регулятор сообщают «Известия».

Данный инструмент успешно используется как в России, так и за рубежом (например, в Италии, Испании). В нашей стране проект арендного жилья с правом выкупа реализует ДОМ.РФ, отметили в Банке России.

По мнению представителей регулятора, лизинг подойдет гражданам, у которых нет первоначального взноса. Также данной программной смогут воспользоваться россияне, не имеющие кредитной истории или проходившие процедуру банкротства.

Для запуска программы необходимо утвердить требования к участникам рынка лизинга жилья. Также нужно сделать одинаковыми условия как для аренды, так и для ипотеки в части налогов.

О развитии рынка аренды и лизинга жилья как альтернативного варианта ипотеке говорится в подготовленной Минфином и ЦБ стратегии развития финансового рынка до 2030 года. Документ утвержден правительством в конце 2022 года.

Банки считают, что лизинг жилья может быть лишь дополнением к ипотеке, а для его развития потребуется поддержка государства.