ЦБ РФ наблюдает признаки перегрева рынка ипотеки, поскольку разница цен между вторичным и первичным рынком достигает 50%, рассказала глава регулятора.

Фото: ЦБ РФ

ЦБ видит признаки перегрева на рынке ипотечной недвижимости в России, отметила глава регулятора Эльвира Набиуллина в своем выступлении на XX Международном банковском форуме в Сочи. Трансляция велась на сайте Ассоциации банков России.

«В ипотеке мы видим признаки перегрева. Ипотека растет темпами, если брать 12 месяцев, 30% — это высокие темпы. Нас беспокоит отрыв цен первичного от вторичного рынка. Сейчас он достигает 50%», — сообщила председатель ЦБ РФ.

Набиуллина подчеркнула, что при таком разрыве возможно ухудшение ситуации заемщиков и банков, так как на вторичном рынке жилье дешевле. Соответственно, вернуть стоимость, которая взята под залог по завышенным ценам, не будет возможности.

«Для того, чтобы сократить рискованное кредитование в ипотеке, мы с октября вводим макропруденциальные меры для кредитов с низким первоначальным взносом, и главное – для заемщиков с высокой долговой нагрузкой», — резюмировала глава регулятора.