Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк (их доля на ипотечном рынке Российской Федерации достигает 85 %) рискуют остаться без государственных субсидий на покрытие расходов при выдаче заемщикам ипотечных кредитов с государственной поддержкой.

Фото: Baltphoto / Ольга Андросова

Так, Сбербанк стал первым финансовым учреждением, которая с начала 2024 года ввела комиссию для застройщиков в размере 7,5-11 % от суммы кредита. Стоит также отметить, что аналогичные платежи появились и у ВТБ, Альфа-банка, банка «Уралсиб». Организации объяснили новые правила тем, что до сентября прошлого календарного года они получали от государства разницу между ставкой по государственной программе и ключевой ставкой, а также 2,5 % сверху, однако с 23 декабря размер дельты компенсации был сокращен до 1,5 %. Теперь финансовые учреждения рискуют остаться без субсидий.

Кроме того, уточняется, что в государственной компании «Дом.РФ», которая специализируется на распределении субсидий, отметили, что денежные средства могут перераспределить между кредитными организациями, которые не вводили такие комиссии для застройщиков. В свою очередь банкиры подчеркивают, что реальные условия выдачи кредитов по ипотеке на данный момент являются нерентабельными, сообщает «Коммерсант».