Большие банки, такие как Сбербанк, ВТБ и Совкомбанк, изменяют условия льготной ипотеки, сообщила аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова.

Фото: © freepik.com

Ужесточение условий, связанных с выдачей льготной ипотеки в конце декабря, привело к такому решению. По мнению аналитика, это повлечет за собой рост стоимости нового жилья.

Изменения в условиях льготной ипотеки Сбербанка и ВТБ могут повлиять и на другие банки, особенно на тех, кто сотрудничает с застройщиками. Однако, не все финучреждения могут следовать такому примеру, особенно если они хотят продолжать выдавать ипотеку с высоким уровнем риска.

Такое решение банков связано с тем, что выдача льготной ипотеки становится менее привлекательной для них из-за ужесточения правил. Это включает в себя повышение размера первоначального взноса, сокращение максимальной суммы кредита и уменьшение госсубсидий для банков.

Конкретные условия льготной ипотеки зависят от договоренностей между банками и застройщиками, и эта информация является конфиденциальной.

Банки, которым невыгодно выдавать льготную ипотеку, могут переложить расходы на ставку на застройщиков. Так получается предоставлять большие суммы кредита, особенно в столичных регионах, где цены на жилье высокие.

Из-за субсидирования стоимость нового жилья может еще больше возрасти, так как застройщикам придется окупать свои затраты, которые не были учтены при получении проектного финансирования.

Также стоит отметить, что конкретные условия ипотеки определяются каждым банком. Но в некоторых условия субсидирования ставки будут распространяться на различные виды льготных программ, такие как «Семейная» ипотека, IT-ипотека, «Дальневосточная» и «Арктическая» ипотеки, заключила Солдатенкова в беседе с «Российской газетой».