Банки начали искусственно поднимать ставку по комбинированной ипотеке до 100%.

Фото: pxhere.com

Такой кредит позволяет приобретать жилье, стоимость которого превышает допустимую планку по льготной ипотеке. Тогда часть ссуды оформляется по рыночной программе. Ставку по ней банки начали увеличивать до максимальных значений.

Таким образом россиянам стали выдавать ссуды, где ставка рыночной части ипотеки может достигать 100%, а льготная — 6%. Это позволяет банкам искусственно замедлять выдачу ипотек.

Также финансовые организации для повышения маржинальности ипотеки начали вводить дополнительные комиссии или увеличивать сумму первоначального взноса, даже если это не входит в условия программы, сообщил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков в интервью «Известиям».

Многие банки при этом не дают клиентам право самостоятельно выбирать порядок погашения кредита. Зачастую заемщикам сначала требуется выплатить льготную часть, в то время как рыночная начинает обрастать капающими процентами.