Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев рассказал, что наибольшая динамика роста цен на первичном рынке РФ в 2024 году наблюдается в Новосибирске, Казани и Челябинске.

Фото: pxhere.com

Средняя цена квадратного метра в российских новостройках с января 2024 года увеличилась на 5,5% и в декабре достигла 135,7 тыс. рублей. Больше всего стоимость поднялась в Новосибирске, рост составил 16,3%. В Казани квадратный метр на первичном рынке жилья подорожал на 15,7%, а в Челябинске — на 13,5%.  

Жилье также значительно выросло в цене в Перми, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Омске, Воронеже, Санкт-Петербурге и Волгограде. Об этом Зайцев сообщил в беседе с ТАСС.

Эксперт предположил, что снижение спроса на жилье может способствовать росту предложения в предстоящем году на 14%. Однако возможные ограничения по льготным программам могут негативно повлиять на динамику спроса, еще более существенно снизив его.

Существует вероятность, что квадратный метр может упасть в цене примерно на 5% из-за новых жилищных проектов. Застройщики в текущих условиях зачастую вынуждены прибегать к демпингу для того, чтобы жилье продолжали приобретать.