Специалист по недвижимости, риелтор Анна Дягилева рассказала, какие тонкости следует учесть при покупке недвижимости у физлица.

Фото: unsplash.com

Перед тем, как оформить сделку купли-продажи жилья важно убедиться в том, что ее владелец не находится в состоянии предбанкротства. Тогда при процедуре конфискации имущества новый собственник может потерять долгожданную квартиру. Следует проверить, не стоит ли владелец на учете в психиатрическом, наркологическом или психоневрологическом диспансере. Также необходимо удостовериться, что его супруга не имеет возражений против сделки с недвижимостью.

Если будущий собственник принял решение приобрести право требования жилья у застройщика, то есть совершить сделку по переуступке, ему нужно быть уверенным, что оформление изначально осуществлялось по договору долевого участия. Тогда средства будут заморожены на эскроу-счетах. В случае, если застройщик не выполнит свои обязательства, деньги вернутся покупателю. Также важно проверить, нет ли долгов у прежнего владельца перед застройщиком, и на сколько исправно он платил по кредиту или рассрочке. Об этом сообщил портал Deita.

Ранее АБН24 рассказывало о том, стоит ли покупать недвижимость в 2025 году.