С 1 марта Центробанк РФ введет новые ограничения по ипотеке, что усложнит получение кредита. О том, как нововведения отразятся на стоимости квартир, в интервью изданию «Вечерняя Москва» рассказали эксперты.

Фото: pxhere.com

Со следующего месяца ЦБ повысит надбавки и коэффициенты риска по ипотеке. Иными словами, если у клиента есть выплаты по другим кредитам или недостаточно средств на первоначальный взнос, то ипотеку ему могут не дать.

По словам финансового аналитик Артема Извольского, в новых условиях застройщики, возможно, будут использовать уже забытые инструменты продаж, такие как рассрочка платежа или выкуп старой квартиры с возможностью проживания до получения ключей от новой. Эксперт также напомнил о траншевой оплате, когда клиент вносит 15% первоначального взноса, а далее по 10% ежемесячно, а остаток — после ввода дома в эксплуатацию или перехода оплаты по ипотеке.

Кроме того, застройщики смогут увеличить число скидок и акций, вроде машино-места со скидкой или даже в подарок, а также использовать другие бонусы для покупателей.

Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев заявил, что в этом году жилья подешевеет. Сейчас ипотечные ставки при покупке жилья на вторичном рынке составляют 17-18%, поэтому спрос на жилье снизится, а чем меньше покупателей на рынке, там дешевле квартиры.