Руководитель агентства недвижимости «Vysotsky Estate Фили-Можайский», финансовый консультант Сергей Макаров в беседе с информагентством РИАМО заявил, что по итогам 2023 года увеличилась доля россиян, которые покупали квартиры в ипотеку без конкретной цели, совсем не потому, что нуждались в жилье.

Фото: pxhere

По словам специалиста, люди специально доставали накопления и покупали жилую недвижимость в ипотеку в инвестиционных целях, на будущее, а не для решения своих текущих жилищных проблем.

Макаров подчеркнул, что особенно рост нецелевых продаж наблюдался в секторе индивидуального жилищного строительства после того, как у россиян появилась возможность получить до 12 млн рублей на постройку дома под 6%.

Эксперт отметил, что возможность улучшить жилищные условия за счёт ипотечных кредитов появилась у большинства российских граждан, но правительство не учло смекалку русского человека, который умеет выжимать выгоду по максимуму. В результате льготной ипотекой активно пользовались не только те, кто действительно в ней нуждался, но и вполне обеспеченные люди, в целях инвестиций.

Сергей Макаров добавил, что правительство всё равно спохватилось и ограничило выдачу льготных ипотечных кредитов, устремившись к адресному характеру таких программ, понимая, что ни к чему хорошему в экономике и на рынке жилья такая практика не приведёт.