Риелтор Константин Апрелев в беседе с Общественной Службой Новостей заявил, что в РФ наметилась тенденция к уменьшению стоимости жилой недвижимости как на вторичном, так и на первичном рынках в связи с высокой ключевой ставкой Центробанка РФ.

Фото: pxhere.com

По словам эксперта, для многих россиян она стала заградительной. Ведь большая часть сделок по покупке жилья в стране заключается в ипотеку, процентная ставка по которой сегодня достигла 18%.

Как пояснил Апрелев, в настоящее время сократился платежеспособный спрос на жильё, и он будет сокращаться дальше, так как на рынке жилья ничего не изменилось. Ключевая ставка остаётся высокой. Тем более, что много сделок по покупке квартир в новостройках связано с продажей жилья на вторичном рынке. А раз сделок на рынке готовой жилой недвижимости не происходит, то и не происходит перетока денежных средств на первичный рынок.

Риелтор подчеркнул, что дальнейшее развитие ситуации на рынке жилья будет зависеть от действий Центробанка и от уровня ключевой ставки. Если нынешняя политика сохранится, что цены на квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости снизятся на 5%-10%.

Константин Апрелев отметил, что при этом рынок новостроек ожидают более заметные потрясения: стоимость квартир на первичном рынке может уменьшиться на 15%-20%.