Председатель Госдумы Олег Володин призвал не загонять российских граждан в кабалу и сделать жилье более доступным. О том, как эту идею можно реализовать на практике, в интервью АБН24 рассказал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Фото: pxhere.com

«В последние годы произошла подмена понятия «доступное жилье» понятием «доступная ипотека». Почему-то все решили, что ипотека с низкими ставками станет панацеей в решение жилищного вопроса. Однако не дешевая ипотека делает жилье доступным, а адекватные цены», — заявил эксперт.

Он пояснил, что за последние три-четыре года низкие ставки по ипотеке только раздули ценовой пузырь на рынке жилья. В результате квартиры в Москве и других крупных российских городах за это время подорожали примерно в два раза, опережая инфляцию.

«На пути к доступности жилья важнее предпринимать меры, направленные именно на ограничение роста стоимости метра, в том числе работать над себестоимостью строительства, снизить которую можно с помощью устранения административных барьеров, вовлечения новых земельных участков, отмены лишних согласований и т. п. Разбюрократизация позволит увеличить объемы строительства и усилить конкуренцию среди застройщиков усилится. Это будет толкать цены вниз, что повысит доступность жилья», — заключил эксперт.

Ранее эксперт Морковкин рассказал, что будет с ипотекой после повышения ставок.