Дачников предупредили о лишении построек на участке. Они могут быть принудительно снесены в соответствии с действующим законодательством. Эксперт разъяснила, кого может коснуться данная мера.

Фото: pxhere

Юрист Ирина Сивакова в своём Telegram-канале «Юридические тонкости» рассказала о случае из судебной практики, когда в 2022 году под снос попал один из дачных домов в Сочи.

По словам специалиста, участок относился к категории земель разрешённых для ведения дачного хозяйства, однако само разрешение собственником оформлено не было. Поэтому постройка была признана самовольной.

Краснодарский краевой суд обязал владельца снести дачу, взыскав с него 10 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения. Кассация оставила решение в силе.

Дело дошло до Верховного суда. Коллегия подчеркнула, что снос самовольной постройки разрешён, если установлен хотя бы один из признаков: категория земельного участка не предусматривает любого строительства, дом возведён с нарушением правил и норм, на работы отсутствовало разрешение.

Дом соответствовал первым двум требованиям, а что касается третьего, то с 1 августа 2018 года разрешение не нужно для 3-этажных жилых построек высотой до 20 метров, которые состоят из комнат и вспомогательных помещений.

Согласно «дачной амнистии», не требуется и оповещать администрацию о планах строить дом, если есть техплан и свидетельство о праве собственности на землю. С 2015 года их достаточно для регистрации в ЕГРН, норма действует до 2031 года. В результате решение о сносе дачного дома в Сочи отменили.

Ранее АБН24 сообщало, что россиянам рассказали об изменении правил назначения детских пособий с 1 июня.