Квартиры в новостройках в южных регионах страны за год подорожали в 1,5 раза. О факторах, которые повлияли на стоимость жилья, рассказала риелтор Мария Кудреватых в беседе с АБН24. 

Фото: pxhere.com

По мнению специалиста, дополнительным фактором, влияющим на цену в южных регионах, является спрос на жилье у граждан, проживающих или работающих на севере страны. Так, многие люди хотят переехать туда, где есть море, горы и т.д. Также, возможно, играет роль то, что квартиры активно приобретают граждане с приграничных территорий.  

«С 2019 года, когда в России еще не было эксроу-счета, в среднем по всем регионам новостройки подорожали примерно в 2 раза. Если мы будем смотреть на вторичный рынок, то ситуация обстоит аналогичным образом», — отметила риелтор.

Кудреватых добавила, что в I квартале 2024 года наблюдалась определенная стагнация на вторичном рынке. На «первичке» в мае и июне 2024 года был доволен высокий показатель спроса в связи с тем, что льготная ипотека заканчивается. 

«Есть люди, которые любят посидеть до последнего и в эти моменты они начинают принимать решение о том, что они готовы приобрести квартиру в новостройке. Эти граждане сейчас поднимают спрос на первичный рынок. Из-за этого застройщики поднимают цены», — рассказала специалист.

Города Краснодарского края сегодня пользуются большим спросом в плане покупки жилья. При этом эксперт отметила, что у Краснодара есть проблемы с транспортной и социальной инфраструктурой. Несмотря на это, большой точкой притяжения в регионе является климат. Именно благодаря ему присутствует покупательская способность. В целом сейчас цены в южных регионах поднимаются, но не в таких объемах, как ранее.