С 1 июля 2024 года в России отменят массовую льготную ипотеку. О том, какие меры поддержки сохранятся, и как это повлияет на первичный рынок недвижимости, в беседе с АБН24 рассказала специалист по недвижимости в ЕСН Анна Русакова.

Фото: freepik.com ©

По словам спикера, у желающих купить недвижимость все еще остается шанс получить ее по льготной ипотечной ставке. Господдержку под 8% годовых для приобретения жилья на первичном рынке, кажется, отменят. Русакова не исключила внедрение различных новых мер поддержки.

«В России после 1 июля остается семейная ипотека — 6% от покупки на новостройку. Льготная сумма, которую можно взять в банках — максимум 6 миллионов рублей. Про IT-ипотеку с платежом 5% на «первичку» молчат, но уже предупреждают. Пока что нет проекта о том, что ее закроют. Отмечу, что по IT-программе льготный лимит на сумму у банков в разы больше, чем у семейной ипотеки. Но там должен быть высокий доход и белая зарплата», — рассказала специалист.

Русакова добавила, что застройка малоэтажной недвижимости тоже считается новостройкой. На эти виды сделок распространяется льготная ипотека. Здесь программа по льготной господдержке заканчивается. При этом остается семейная и IT ипотека на приобретение загородной недвижимости. Также есть еще одна категория — «сельская ипотека» под 3%.

По мнению эксперта по недвижимости, при отмене массовой льготной ипотеки рост цен на новостройки остановится.

«Возможно дальше застройщики будут придумывать какие-нибудь акции, скидки и распродажи. Могут также быть коллобарации с банками на какой-то льготный процент», — подчеркнула собеседник издания.

Специалист заключила, что в последствии может стать равным спрос на вторичное жилье и новостройки.