Возможности нотариусов в проверке законности сделок с недвижимостью и в выявлении мошеннических схем серьезно ограничены, несмотря на их официальный статус.

Фото: small.lenobl.ru

По мнению эксперта, основная их функция сегодня — удостоверение подлинности подписей сторон, сообщает 360.ru

Как заявил в своем комментарии юрист Островский, нотариус, действительно, имеет доступ к официальным данным, например, может запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости для проверки собственника.

Однако на этом его полномочия по проверке законности сделки фактически заканчиваются. В обязанности нотариуса не входит установление подлинности паспортов сторон, и он сильно ограничен в возможностях проверки их дееспособности.

Более того, нотариус не может определить, действует ли клиент свободно или находится под давлением мошенников. Таким образом, его ответственность за законность проводимой сделки минимальна.

Также эксперт высказал мнение по другим предлагаемым мерам борьбы с мошенничеством. Идея продления срока между оформлением сделки и передачей денег он считает неэффективной, поскольку это не влияет на законность операции.

Более разумным, по его мнению, выглядит подход к возврату имущества жертвам мошенничества. Юрист полагает, что автоматический возврат проданной квартиры или автомобиля без финансовой компенсации несправедлив.

Деньги должны быть возвращены с учетом инфляции и изменившейся рыночной стоимости имущества за время судебного разбирательства.

Ранее АБН24 сообщало, что с 2026 года в России отменят автоматическое продление водительских прав.