Должникам по ЖКУ повезло: российские власти отказались от идеи увеличения штрафов за просрочку. Тем не менее, неуплата все же не останется без последствий. Подробности АБН24 рассказал эксперт по ЖКХ Виталий Рогожкин.
Фото: АБН24
В России отменили начисление повышенных пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 1 января 2027 года. Соответствующее постановление подписал председатель правительства Михаил Мишустин. В расчет принимаются правоотношения, начавшиеся с 1 января 2025 года. Это решение также касается взносов на капитальный ремонт.
При расчете пеней за просрочку по коммунальным платежам будет использоваться уровень не текущей ключевой ставки, а действовавший в феврале 2022 года – 9,5% вместо 21%. Решение, как объяснил эксперт, было принято для снижения нагрузки на должников. В противном случае исполнение обязательств по оплате основного долга нарушителям было бы проблематичным.
«Отказались и от решения об ужесточении ответственности вплоть до выселения неплательщиков с долгом более 200 тыс. рублей, а также тех, кто имеет более одного объекта недвижимости в собственности. Это решение обосновано, так как процент таких должников в общем количестве не велик, а также потребует доработки процедуры и увеличения судебных споров», – отметил Виталий Рогожкин.
Кроме того, как подчеркнул эксперт, еще не определена ответственность за эксплуатацию такого жилого фонда до момента его реализации и приобретения новым собственником. Однако должники все же не обойдутся без последствий. Пени придется выплачивать, и те, кто пренебрегает этим правилом, могут остаться без ресурсов. Предоставление коммунальных услуг может быть ограничено или даже приостановлено без полной оплаты. Исключение составляют только отопление и холодная вода.
«Существующие решения по неплательщикам в основных моментах охватывают большую массу должников. В частности, меры по ограничению режима потребления коммунальных ресурсов работают быстрее и эффективнее, чем взыскание через суд», – пояснил эксперт.
Тем не менее, как отметил Рогожкин, проблемы с поступлением платежей решаются не так быстро, как хотелось бы. Процесс пытаются оптимизировать, например, внедрив цифровые платформы для более оперативного взыскания просрочек за коммунальные услуги. Эти системы позволяют быстрее подавать иски, а также автоматизировать процесс начисления и расчета задолженности.
