Появились признаки снижения цен на жилье в отдельных регионах России. О том, какими факторами это может быть обусловлено, рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов специально для редакции АБН24. 

Фото: freepik.com ©

Эксперт отметил, что в некоторых регионах наблюдается избыток предложения на рынке жилья. Это связано с активным строительством в предыдущие годы, когда спрос был высоким. Если новые объекты не находят покупателей, застройщики могут быть вынуждены снижать цены, чтобы продать свои квартиры.

«В последние годы наблюдается изменение миграционных тенденций. Молодежь и семьи могут переезжать в более крупные города в поисках лучших возможностей для работы и жизни, что приводит к снижению спроса на жилье в менее привлекательных регионах», — объяснил спикер. 

Политика Центрального банка в отношении процентных ставок также играет важную роль. Если ставки по ипотечным кредитам растут, это может снизить доступность жилья для многих граждан, что также приведет к снижению цен.

«Нестабильная политическая обстановка негативно сказывается на инвестиционной привлекательности регионов, что также приводит к снижению цен на жилье», — подчеркнул эксперт. 

Крылов заключил, что наблюдается рост интереса к альтернативным формам жилья, таким как аренда или совместное проживание. Это в том числе снижает спрос на покупку жилья и, соответственно, приводит к снижению цен.