Пенсионерам готовят новые льготы – их хотят освободить от налога на садовые дома. Подробнее о законопроекте АБН24 рассказал старший консультант департамента налоговых услуг ФБК Право Евгений Тимин.

Фото: pxhere.com

Государственная Дума рассмотрит законопроект, предусматривающий освобождение пенсионеров от уплаты налога на недвижимость в случае владения садовым домом площадью свыше 50 квадратных метров. Авторами инициативы стали депутаты от партии «Справедливая Россия – За правду» во главе с Сергеем Мироновым. Меру хотят распространить и на некоторые другие категории граждан.

Как заметил эксперт, сейчас льготой по налогу на имущество вправе воспользоваться 16 категорий граждан. К ним относятся, например, пенсионеры, инвалиды, ветераны и военнослужащие. Льгота предоставляется в размере подлежащей уплате суммы налога по одному виду объекта, который не используется в предпринимательской деятельности: квартира или комната, жилой дом, помещение или сооружение, хозяйственное строение площадью до 50 квадратных метров, а также гараж или машино-место.

«Например, если льготник владеет несколькими квартирами, жилыми домами и гаражами, льготу можно получить только по одной квартире, одному жилому дому и одному гаражу. По остальным квартирам, жилым домам и гаражам, которыми владеет физлицо, льгота не применяется», – пояснил Евгений Тимин.

По словам эксперта, садовые дома, то есть дома сезонного проживания, считаются хозяйственными строениями. При этом такие дома, а также иные хозяйственные строения площадью до 50 квадратных метров, освобождаются от налога на имущество не только у льготных категорий граждан, но и вообще у любых физических лиц. Государству, как объяснил Тимин, просто неинтересно администрировать уплату налога с туалетов, сараев и прочих небольших подсобных помещений.

«Проблема в том, что садовые дома бывают большими, площадью свыше 50 квадратных метров. В этом случае сейчас они вообще не попадают в льготный перечень, ведь это не жилой дом, поэтому приходится платить налог. Законопроект предлагает выделить садовые дома из хозяйственных построек в отдельную льготную категорию, для которой не будет лимита по площади. И дать льготу только пенсионерам, а не всем подряд, как по хозяйственным постройкам», – отметил эксперт.

Эта поправка, по словам Тимина, устранит правовую неопределённость с садовыми домами большой площади и поможет льготникам платить меньше налога на имущество. Однако, как предупредил эксперт, возможны злоупотребления: в случае принятия такой поправки люди начнут регистрировать на пенсионеров огромные дома сезонного проживания, чтобы не платить налог.