Российские инвесторы все чаще интересуются покупкой номеров в отелях для последующей сдачи в аренду. Все из-за развития внутреннего туризма, с которым идет в рост и рынок курортной недвижимости.

Фото: pxhere.com

Суть схемы в том, что инвестор покупает номер в популярном отеле и доверяет его загрузку и обслуживание гостиничному оператору и управляющей компании. Периодически владелец может пользоваться приобретением сам, а в остальное время в номер заселяются постояльцы. В Сочи есть примеры, когда инвесторы зарабатывали до 5 млн рублей в год, сообщила «Газета.Ру» со ссылкой на эксперта по недвижимости Юлию Хлудневу.

Доходность проекта может составлять до 250%, отметила специалист, однако многое зависит от точки входа на рынок. В целом интерес россиян к таким вложениям растет. Бум начался после 2020 года из-за пандемии COVID-19, которая ограничила международные путешествия и переориентировала россиян на отечественные курорты. Уже в 2023 году объемы аренды элитных номеров в Сочи поднялись на 25%, а ставки — на 50%, отметила Хлуднева.

На Западе давно распространена практика покупки и сдачи в аренду гостиничных номеров на курортах, так что россияне догоняют европейцев. В основном выбирают такие инвестиции семейные пары 35–60 лет из Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов, а также из сибирских и северных регионов. У многих есть свой бизнес или хорошая должность.

Ранее АБН24 рассказывало, что в Турции начался отельный кризис. В Анталье одновременно закрылись 174 гостиницы.