Сдача квартиры внаем всегда связана с рисками для собственника, отметил юрист Александр Хаминский, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области. Главные опасности — это сохранность квартиры и своевременная оплата аренды.

Фото: freepik.com

Чтобы минимизировать риски, Хаминский рекомендует заключать детальный договор найма. В нем должны быть указаны все характеристики квартиры и имущества, условия оплаты, обязанности сторон, сроки действия договора, порядок передачи залога и условия расторжения, пишет RT.

Юрист советует прописывать порядок оплаты, возможность изменения стоимости аренды, ответственность за коммунальные платежи, кто будет проживать вместе с арендатором, разрешение или запрет на домашних животных и правила проведения текущего ремонта.

Для удобства собственников имеет смысл заключать договор на 11 месяцев, тогда не требуется регистрация в Росреестре.