Покупка частного дома может обернуться неожиданными проблемами, если по его адресу продолжает числиться компания прежнего владельца. Новый собственник рискует столкнуться с письмами кредиторов, судебными извещениями и даже попытками взыскателей разыскать имущество организации.

Фото: stock.adobe

Об этом в беседе с RT предупредил юрист Александр Хаминский.

По словам специалиста, регистрация чужого ООО не делает покупателя дома ответственным за долги компании. Однако кредиторы могут приходить по адресу в поисках руководства организации, а налоговые уведомления и другая корреспонденция продолжат поступать новому владельцу.

Дополнительные сложности возможны, если собственник захочет зарегистрировать собственный бизнес. Налоговая может отказать из-за признаков массового или недостоверного адреса.

Хаминский объяснил, что после продажи недвижимости прежние хозяева не вправе использовать ее адрес для связи с компанией без согласия нового владельца.

Если бывший собственник отказывается менять юридический адрес добровольно, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о недостоверности сведений.

К обращению следует приложить выписку из ЕГРН и договор купли-продажи.

После проверки налоговая может внести в ЕГРЮЛ запись о недостоверности адреса. В дальнейшем при наличии законных оснований компанию могут принудительно исключить из реестра.

Ранее АБН24 писало, что расходы на обучение вождению могут стать основанием для получения налогового вычета.