Покупая частный дом, важно проверить, не зарегистрировано ли на этот адрес ООО. Иначе можно попасть в неприятности. Об этом в беседе с RT рассказал юрист Александр Хаминский.

Фото: АБН24

По словам эксперта, иногда покупка дома сопровождается неприятным «бонусом», когда выясняется, что по этому адресу до сих пор зарегистрировано ООО или ИП. Сам по себе этот факт не сделает нового владельца должником по обязательствам этого юрлица, но доставить определенные хлопоты может.

Ведь уведомления из налоговой, судебные извещения и письма будут приходить по домашнему адресу. Коллекторы или судебные приставы могут пытаться найти здесь руководителя ООО и опечатать имущество.

Кроме того, если новый владелец дома тоже захочет зарегистрировать компанию на свой адрес, то в налоговой могут отказать по причине «массового» или недостоверного адреса.

Адрес юрлица указывается в ЕГРЮЛ. После продажи дома прежний собственник не имеет права использовать его для связи с компанией. Если он не изменит адрес добровольно, то нужно подать в налоговую по месту регистрации юрлица заявление о недостоверности адреса, приложив выписку из ЕГРН и договор купли-продажи дома.

В налоговой все проверят и внесут в ЕГРЮЛ запись о недостоверности сведений об адресе компании и через некоторое время принудительно исключит ее из реестра.