Средства материнского капитала можно потратить на покупку жилого дома, но семьи часто получают отказы из-за ошибок в документах. Подробности рассказал глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.

Фото: freepik.com ©

По словам депутата, главная проблема — статус дома. В выписке из ЕГРН объект должен числиться именно как жилой. С 2025 года потребуется еще и заключение межведомственной комиссии о пригодности для проживания.

Этот документ берут в местной администрации, и он не должен быть старше года. Если бумаги нет или она просрочена, Соцфонд откажет, сообщает RT.

Недострои под запретом. Даже если дом готов на 90 процентов, купить его за маткапитал не выйдет.

Объект не введен в эксплуатацию и не стоит на учете как жилой, поэтому комиссия не даст нужного заключения. Деньги разрешат потратить, только если начать стройку самостоятельно по схеме поэтапных выплат.

Землю за маткапитал не купишь. Если берете дом с участком, в договоре должны быть прописаны две цены отдельно.

Государство оплатит только само строение. На садовые домики тоже рассчитывать не стоит. Если в документах написано «садовый дом», сначала придется менять его статус на жилой.

Компенсировать уже потраченные на жилье наличные маткапиталом тоже нельзя. А после покупки владелец сертификата обязан выделить доли супругу и всем детям.