В Госдуме предлагают создать публичный рейтинг управляющих компаний, а жители по‑прежнему получают отписки на жалобы и не могут сменить УК даже при законных основаниях. В беседе с АБН24 член Комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин рассказал, почему новый рейтинг создаст лишь иллюзию решения проблемы и выглядит, как попытка прикрыть проблему красивой табличкой.

Фото: freepik.com

«Выборный год и появляются совершенно непроходные инициативы, которые можно назвать «за все хорошее против всего плохого». Совершенно очевидно, что никакой общий рейтинг не будет создан, а если даже и будет, то окажется бесполезным», — заявил Крохин.

Эксперт напомнил, что рейтинги уже существуют — в том числе органов власти и оценки в сфере жилищного надзора. По мнению Крохина, появление еще одного рейтинга только усложнит выбор для граждан вместо того, чтобы помочь им.

«Если исходить из логики, людям, которым и так трудно выбрать, станет еще труднее, потому что появится еще один рейтинг. Это напоминает ситуацию с ГИС ЖКХ. У нас есть региональные порталы, например, в Москве это mos.ru, есть «Добродел». Очень хорошие функциональные порталы с удобным интерфейсом. А есть федеральный информационный портал ГИС ЖКХ, который, во‑первых, работает хуже, и непонятно, как его улучшить. Его пытаются вписать в какие‑то приказы, отчеты, но все знают, что он уступает региональным и международным аналогам» — пояснил собеседник.

Крохин подчеркнул, что корень проблем с качеством услуг ЖКХ лежит не в сложности выбора УК, а в слабой реакции на жалобы граждан. Он указал на действующий до 2030 года мораторий на проверки и формальный подход надзорных органов и прокуратуры к обращениям жителей.

«Обращаешься в жилищный надзор, прокуратуру — получаешь отписки. Проблема не в том, что граждане не могут разобраться, какая УК лучше. Это глубокое заблуждение. Люди прекрасно понимают, что им нужно, и знают, в чем проблема. Проблема в том, что на их жалобы никто не реагирует. Есть административные барьеры, мешающие смене УК даже при наличии законных оснований. Для примера, в Москве и Подмосковье местные власти зачастую блокируют переход домов под управление новых компаний, отдавая предпочтение «своим» организациям. У нас есть жалобы со стороны граждан и управляющих организаций, которые, проведя законное собрание, годами не могут получить управление, потому что им препятствует жилищный надзор», — отметил эксперт.

В итоге эксперт назвал инициативу депутата проявлением предвыборного пиара, который не решит реальных проблем отрасли.