С 1 февраля 2026 года семейная ипотека изменила правила игры. Основная цель — вернуть программе ее изначальный социальный вектор, исключив возможности для спекуляций.

Фото: freepik.com

Как отметила член комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина в беседе с ТАСС, «донорские» схемы, когда стороннее лицо брало кредит для другого, теперь закрыты.

«Это исключает возможность получить два льготных кредита на одну семью», — пояснила Уваркина.

Обязательным условием становится включение обоих супругов в кредитный договор. Это нововведение направлено на борьбу с инвестиционными покупками жилья.

При рыночной ставке около 20% годовых льготная ипотека под 6% остается спасением для многих — на нее приходится 90% всех льготных кредитов, которыми воспользовались почти 2 млн семей. Изменения призваны гарантировать, что кредит действительно поможет улучшить жилищные условия, а не станет инструментом для спекулятивных сделок.

Ранее в АБН24: стремительный рост цен на жилье делает даже льготные программы, такие как семейная ипотека, недоступными. Регионы настаивают на пересмотре лимитов, поскольку они перестали соответствовать реальной стоимости квартир.