С 1 июля 2026 года программа «семейной ипотеки» претерпит серьезные изменения. Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин подтвердил достижение консенсуса с финансовым блоком правительства по данному вопросу.

Фото: freepik.com ©

Банки уже начали подготовку к обновленным условиям кредитования. По словам представителя ведомства, властям удалось найти компромисс, который позволит избежать резкого падения объемов выдачи займов. Ранее правительство поручило профильным министерствам модернизировать программу, сделав ее более адресной.

Ключевым нововведением станет дифференцированная процентная ставка — теперь ее размер будет напрямую зависеть от состава семьи. По информации ТАСС, идея заключается в стимулировании рождаемости через гибкие финансовые инструменты. Рассматриваются варианты, где для семей с одним ребенком ставка может составлять около 10%, для тех, кто воспитывает двоих детей — 6%, а для многодетных — всего 4%.

Данная мера призвана стать мощным драйвером для поддержки молодых семей. Правительство рассчитывает, что привязка условий кредита к количеству детей создаст дополнительные стимулы для улучшения жилищных условий. Переход к новым правилам ознаменует собой этап в государственной политике поддержки материнства и детства, где доступность жилья становится главным рычагом роста рождаемости.

Изменения в условиях семейной ипотеки могут серьезно повлиять на рынок новостроек, ведь на нее сейчас приходится около 25 % сделок. Сокращение этого показателя на 30 % затронет весь первичный рынок жилья — об этом рассказал эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в беседе с АБН24.