Схема оплаты отопления по фактическому потреблению, которую Минстрой называет более прозрачной, часто оборачивается резким ростом платежей зимой. При этом установить индивидуальные счетчики в большинстве многоквартирных домов технически невозможно.

Фото: pxhere.com

Как пояснила в интервью изданию Общественная Служба Новостей, зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, в российских домах преобладает вертикальная разводка отопления. Теплоноситель идет из квартиры в квартиру, и понять, сколько тепла получил каждый собственник, нельзя — индивидуальные приборы учёта туда не поставить. Поэтому общий объем по общедомовому счетчику делят пропорционально площади квартир.

Регионы используют две схемы. В большинстве — оплата по факту: сколько насчитал счётчик за месяц, столько и платят.

«Например, эта зима была холодная, соответственно, счетчик накручивал много. Люди очень жаловались, что у них выросли платежи за тепло. Летом они ничего платить не будут, но зимой будут опять жаловаться», — отметила Разворотнева.

Вторая схема — «1/12»: берут данные прошлых лет, выводят среднемесячную сумму, и жильцы платят равномерно круглый год, а по итогам сезона делают перерасчет. Так работает, например, Москва (данные за пять лет).

«В Москве мы платим абсолютно равномерно в течение всего года, и как-то люди к этому привыкли», — добавила депутат.

При этом Минстрой склоняет регионы к оплате по факту и уже принял постановление, запрещающее возврат к старой схеме.

Индивидуальные счетчики тепла возможны только в домах с горизонтальной разводкой (в основном новостройки). Но даже там полностью отказаться от оплаты не выйдет: обнулить прибор нельзя — придется платить за общедомовые нужды.